住む人とマンションを守る共有部分の総合保険

専有部分と共用部分に分かれるマンションの保険。
専有部分における損害については個々が加入する火災保険で、共用部分における損害については管理組合が加入している共用部分の総合保険でカバーされます。
今回は補償内容の中で、地震保険と水災特約をご説明いたします。
地震保険では地震等を原因とする火災・損壊・埋没・流失によって共用部分に損害が生じた場合に、地震保険損害認定基準にしたがい保険金が支払われます。地震保険は契約期間中であればいつでも加入することが可能です。いつどこで巨大地震が起きても不思議ではないですから、万が一の時には大きな頼りになります。実際に2016年の熊本地震において、弊社が管理する35のマンションでは、合計7億2,000万円の保険金が支払われました。ダイアパレス保田窪管理組合さまからは、被災後の緊急対応や震災復旧工事に対して、感謝状を頂戴することができました。
水災特約は、台風、暴風雨、豪雨等による洪水、融雪洪水、高潮、土砂崩れ、落石等の水災によって、保険の対象である建物が床上浸水または地盤面よろ45cmを超える浸水によって損害を受けた場合に保険金が支払われます。水災特約は、地震保険と異なり契約期間中いつでも中途付帯ができるものではないため、事前に検討しておくことが必要です。以前は高台にあるマンションなどでは水災の特約を省くこともありました。しかし近年では台風や暴風雨などにより、今まで水災が発生しなかった地域でも洪水や土砂崩れの被害が確認されています。実際に、2014年の広島土砂災害では誰も想像しなかったような甚大な被害をもたらしました。

被災後の緊急対応（生活・建物・ガス・水道・EV等）、飲料水等の支援物資の配給、全国から技術者を招集しての建物や設備診断、ライフラインの早期復旧に向けた取り組み、地震保険手続き、立会、交渉、受け取り全般に関することなど、住民に対するきめ細かなサポートを評価いただきました。